インタビュー記事：フィリピンの大手不動産ディベロッパー・オルティガスランドのSales Directorにインタビューしてみた

インタビュー記事

2023.08.31

はじめに

フィリピンの都市開発の中心的な存在である不動産ディベロッパー、オルティガスランド。

その歴史、プロジェクト、そして国際的な展開について、営業部長のダンさんとの魅力的な対談を通じて探ってみました。

オーストラリアから中東、アメリカ、日本、シンガポールまで、数多くの国々で物件を販売しているオルティガスランドが、不動産業界にどのような影響を与え、未来に向けてどのような展望を持っているのか。その魅力を探ってみました。

対談：不動産ディベロッパー・オルティガスランドの紹介

対談者A：こんにちは、オルティガスランドの営業部長です。私たちはフィリピンの不動産ディベロッパーで、国際的にも展開しています。

対談者B：素晴らしいですね。具体的にどのくらいの国に展開しているのですか？

対談者A：国際展開を始めてから、オーストラリア、中東、アメリカ、日本、シンガポールなどに行ってきました。

対談：オルティガスランドの歴史とプロフィール

対談者B：オルティガスランドの歴史とプロフィールについて教えていただけますか？

対談者A：オルティガスランドはフィリピンの不動産開発のパイオニアの一つで、業界での経験は93年になります。私たちは1931年に設立され、工業用地や商業施設、住宅など、さまざまなプロジェクトを手がけてきました。

対談：プロジェクト紹介 – グリーンヒルズ

対談者B：グリーンヒルズプロジェクトについて詳しく教えていただけますか？

対談者A：グリーンヒルズは私たちの有名な開発プロジェクトで、数十年の歴史があります。最近、新しいラグジュアリーな住宅プロジェクトや高級コンドミニアムなどが追加され、ショッピングやライフスタイルの選択肢も拡充されています。

対談：プロジェクト紹介 – キャピタルコモンズ

対談者B：キャピタルコモンズプロジェクトについて教えていただけますか？

対談者A：キャピタルコモンズはオフィススペース、商業施設、住宅を備えた複合開発プロジェクトです。キャピタルコモンズはCBDの中心に位置しており、便利な立地にあります。また、近くに新しい地下鉄駅が設置される予定です。

対談：プロジェクト紹介 – ザ・ギャレオン

対談者B：ギャレオンプロジェクトについて詳しく教えていただけますか？

対談者A：ギャレオンは私たちの高級なミックスユースプロジェクトで、住宅とオフィスビルが含まれています。オフィスビルはCBDに近く、将来的には地下鉄の駅とも接続される予定です。

対談：プロジェクト紹介 – オルティガス・イースト

対談者B：オルティガス・イーストプロジェクトについて教えていただけますか？

対談者A：オルティガス・イーストは大規模なプロジェクトで、住宅、オフィス、商業施設などが含まれます。将来的には、新たなマスタープランが展開される予定で、エリア全体の変革が進行する見込みです。地域の発展には新しい鉄道プロジェクトも貢献する予定です。

対談：フィリピンの不動産市場とオルティガスランドの役割

対談者B：フィリピンの不動産市場やオルティガスランドの今後の展望について教えていただけますか？

対談者A：フィリピンの不動産市場は成長中で、私たちはオルティガスランドとして重要な役割を果たしています。CBDや新たな交通インフラの導入により、エリアの価値が向上しており、今後も更なる成長が期待されます。

まとめ：オルティガスランドの展望と貢献

オルティガスランドはフィリピンの不動産市場で豊かな歴史と経験を持ち、国際的にも展開している優れた不動産ディベロッパーです。
グリーンヒルズ、キャピタルコモンズ、ザ・ギャレオン、オルティガス・イーストなど、異なるプロジェクトが都市の多様な要求に応える形で展開されています。
キャピタルコモンズでは、地下鉄駅へのアクセスが優れており、これによって交通の利便性が向上する予定です。
ザ・ギャレオンは高級なミックスユースプロジェクトとして注目を集め、オルティガス・イーストも新たなマスタープランによる変革を目指しています。
フィリピンの不動産市場の成長に伴い、オルティガスランドは中心的な役割を果たし、ビジネスやライフスタイルの要望に応えるために進化し続けています。
新たなインフラやプロジェクトの導入により、オルティガスランドの存在感は今後ますます大きくなることが期待されます。
オルティガスランドは、フィリピンの未来の都市開発において重要な一翼を担い、その貢献度はますます高まっていくでしょう。

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家村均

一般社団法人フィリピン・アセットコンサルティング　エグゼクティブディレクター

慶応義塾大学経済学部卒業後、東急電鉄に入社し、海外事業部にて、米国・豪州・ニュージーランド・東南アジアなどで不動産開発や事業再構築業務に従事。また、経営企画部門にて東急グループの流通・メデイア部門の子会社・関連会社の経営・財務管理を実施した。（約15年）
その後は、コンサルティングファーム（アクセンチュア・ユニシス）や投資ファンド（三菱UFJキャピタル）などで、企業や自治体の事業再構築、事業民営化等の支援や国内外のM&A案件のアドバイザリーを実施。現在、一般社団法人フィリピン・アセットコンサルティングにて、日本他の投資家および企業、ファンドなどに対してフィリピン不動産の販売やフィリピンへの事業進出のアドバイスを行っている。