大手不動産ディベロッパー・メガワールド傘下の不動産投資信託 (REIT) MREITが ポートフォリオを 48%増強
ニュース記事
メガワールド傘下の不動産投資信託 (REIT) であるMREIT は、131.5億ペソ相当のオフィスビル6棟を取得する計画を発表しました。これにより、MREITの不動産ポートフォリオは48%増の482,000平方メートル (sqm) に拡大します。
取得予定の物件は、マッキンリーウエストにあるツー・ウエスト・キャンパス、テン・ウエスト・キャンパス、ワン・ル・グラン、イロコス・ビジネスパークにあるワン・フィンテック・プレイスとツー・フィンテック・プレイス、ダバオ・パーク・ディストリクトにあるダバオ・フィナンス・センターです。
MREITはこれらを取得するために、9億2,616万2,000株のMREIT発行済み株式を1株あたり14.2ペソで譲渡します。
今回の取得により、MREITのポートフォリオは157,000平方メートル増床します。この取引は現在、証券取引委員会の承認待ちです。なお、この価格は MREIT の 5月 10 日の終値である 12.94 ペソに対し、10%のプレミアムとなっています。
MREITが現在保有しているポートフォリオは、メガワールドの主要なタウンシップ4つにある18のオフィスビルで構成されています。（イーストウッドシティ、マッキンリーヒル、イロコス・ビジネスパーク、マッキンリーウエスト）
メガワールドは第1四半期に、連結収益が16%増の188.7億ペソとなり、純利益は8%増の44億ペソとなりました。これは主に、住宅販売の増加と、モールやホテルの収益の向上によるものです。
本記事は、下記ニュースを要約したものです。
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その後は、コンサルティングファーム（アクセンチュア・ユニシス）や投資ファンド（三菱UFJキャピタル）などで、企業や自治体の事業再構築、事業民営化等の支援や国内外のM&A案件のアドバイザリーを実施。現在、一般社団法人フィリピン・アセットコンサルティングにて、日本他の投資家および企業、ファンドなどに対してフィリピン不動産の販売やフィリピンへの事業進出のアドバイスを行っている。
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