アヤラ・ランド社、ホテル・住宅開発へ27億ペソ超の資金を注入
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フィリピンの不動産大手アヤラ・ランド社（ALI）は、不動産投資信託（REIT）事業体であるAREIT社の株式7500万株の売却を通じて調達した27億ペソ超の資金を、ホテルおよび住宅開発プロジェクトに充当しています。この資金注入は、同社の今後の成長戦略において重要な一歩となります。
特に、資金のうち14億4000万ペソという大部分は、今年7月に買収したマカティ市のニュー・ワールド・ホテルに投じられました。これは、同社がホテル事業の強化に注力していることを示しています。さらに、タギッグ市の高級住宅プロジェクト「アーバー・レーンズ」には6億9921万ペソ、2026年開業予定のマンダリン・オリエンタル・ホテルには5億5942万ペソがそれぞれ投資されています。これらのプロジェクトは、同社が多様な不動産セグメントで事業を拡大していることを示しています。
また、ALIは今年下半期に570億ペソ相当の新規不動産開発プロジェクトを開始する予定で、そのホスピタリティ部門は今後5年間で5億ドルを投資し、客室数を8000室まで拡大する計画を持っています。これは、同社が不動産ポートフォリオを積極的に拡大し、市場での競争力を高めようとしている姿勢を明確に示しています。
こうした積極的な投資の結果、ALI社は上半期の純利益を142億ペソにまで引き上げ、前年比で8%の増加を達成しました。この財務結果は、資本注入と事業拡大戦略が成功していることを裏付けるものと言えるでしょう。
総評：
本記事は、アヤラ・ランド社の戦略的な資金調達と、それによる今後の成長性を示唆するものです。特に、ホテル事業への大規模な投資は、同社の事業ポートフォリオにおけるホテル事業の重要性が増していることを物語っています。今後の新規プロジェクトの動向や、ホスピタリティ部門の拡張計画が、同社のさらなる成長にどのように貢献するかに注目したいところです。
慶応義塾大学経済学部卒業後、東急電鉄に入社し、海外事業部にて、米国・豪州・ニュージーランド・東南アジアなどで不動産開発や事業再構築業務に従事。また、経営企画部門にて東急グループの流通・メデイア部門の子会社・関連会社の経営・財務管理を実施した。（約15年）
その後は、コンサルティングファーム（アクセンチュア・ユニシス）や投資ファンド（三菱UFJキャピタル）などで、企業や自治体の事業再構築、事業民営化等の支援や国内外のM&A案件のアドバイザリーを実施。現在、一般社団法人フィリピン・アセットコンサルティングにて、日本他の投資家および企業、ファンドなどに対してフィリピン不動産の販売やフィリピンへの事業進出のアドバイスを行っている。
