組み入れ資産を３倍に拡大 フィリピン最大REIT アヤラリート
ニュース記事
アヤラグループの不動産投資資信・AREITは、アヤラランド他グループ会社との間で、物件と株式のスワップ契約を締結しました。スワップ株価は1株37ペソで、30日間の平均価格に対して3％のプレミアムが設定されています。
この取引により、AREITのポートフォリオには、以下の物件が追加されます。Glorietta 1 and 2, One Ayala West and East Tower, Marquee Mall in Pampanga
これにより、AREITの管理資産（AUM）はほぼ3倍に増加し、総賃貸面積（GLA）は5倍以上に拡大します。
AREITはフィリピンで最も大規模かつ多様化された商業不動産投資信託の一つとなる見込みです。
AREITは、設立以来成長計画を上回り、IPO時点でのAUM 15.3万平方メートル（約300億ペソ）から、現在は67.3万平方メートル（約640億ペソ）にまで拡大しました。
今回の物件の追加により、AREITのAUMは約870億ペソにほぼ3倍増加し、総賃貸面積は約86.3万平方メートルに拡大する見込みです。
一般社団法人フィリピン・アセットコンサルティング エグゼクティブディレクター
慶応義塾大学経済学部卒業後、東急電鉄に入社し、海外事業部にて、米国・豪州・ニュージーランド・東南アジアなどで不動産開発や事業再構築業務に従事。また、経営企画部門にて東急グループの流通・メデイア部門の子会社・関連会社の経営・財務管理を実施した。（約15年）
その後は、コンサルティングファーム（アクセンチュア・ユニシス）や投資ファンド（三菱UFJキャピタル）などで、企業や自治体の事業再構築、事業民営化等の支援や国内外のM&A案件のアドバイザリーを実施。現在、一般社団法人フィリピン・アセットコンサルティングにて、日本他の投資家および企業、ファンドなどに対してフィリピン不動産の販売やフィリピンへの事業進出のアドバイスを行っている。
慶応義塾大学経済学部卒業後、東急電鉄に入社し、海外事業部にて、米国・豪州・ニュージーランド・東南アジアなどで不動産開発や事業再構築業務に従事。また、経営企画部門にて東急グループの流通・メデイア部門の子会社・関連会社の経営・財務管理を実施した。（約15年）
その後は、コンサルティングファーム（アクセンチュア・ユニシス）や投資ファンド（三菱UFJキャピタル）などで、企業や自治体の事業再構築、事業民営化等の支援や国内外のM&A案件のアドバイザリーを実施。現在、一般社団法人フィリピン・アセットコンサルティングにて、日本他の投資家および企業、ファンドなどに対してフィリピン不動産の販売やフィリピンへの事業進出のアドバイスを行っている。
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