組み入れ資産を3倍に拡大 フィリピン最大REIT アヤラリート
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アヤラグループの不動産投資資信・AREITは、アヤラランド他グループ会社との間で、物件と株式のスワップ契約を締結しました。スワップ株価は1株37ペソで、30日間の平均価格に対して3%のプレミアムが設定されています。
この取引により、AREITのポートフォリオには、以下の物件が追加されます。Glorietta 1 and 2, One Ayala West and East Tower, Marquee Mall in Pampanga
これにより、AREITの管理資産(AUM)はほぼ3倍に増加し、総賃貸面積(GLA)は5倍以上に拡大します。
AREITはフィリピンで最も大規模かつ多様化された商業不動産投資信託の一つとなる見込みです。
AREITは、設立以来成長計画を上回り、IPO時点でのAUM 15.3万平方メートル(約300億ペソ)から、現在は67.3万平方メートル(約640億ペソ)にまで拡大しました。
今回の物件の追加により、AREITのAUMは約870億ペソにほぼ3倍増加し、総賃貸面積は約86.3万平方メートルに拡大する見込みです。
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