DMCIのバギオのホテルコンド売上好調
ニュース記事
DMCIの不動産部門DMCIホームズは、ベンゲット州トゥバに位置する分譲型ホテル（コンドテル）プロジェクト「モンチェロ・クレスト」の第一棟「ブランカ」の予約販売において、約49億ペソの売上を記録したと発表しました。2024年5月に発売されたこのブランカ棟は、約700戸のうち84％が既に予約済みで、販売は好調に推移しています。
ブランカ棟の成功を受けて、DMCIホームズはプロジェクトの第二棟「シルバ」を新たに公開しました。シルバ棟は全52戸で構成されており、ブランカ棟とともにそれぞれ2028年11月および2029年8月に引き渡し予定です。モンチェロ・クレストは、DMCIホームズ・レジャー・レジデンスの第2弾開発案件であり、人気の観光地であるバギオ市の近郊に位置しています。
同社は、モンチェロ・クレストは、バケーションホームとしてだけでなく、収益を得られる不動産投資先としても魅力的と述べています。ユニットの広さは35平方メートルから91.5平方メートルで、価格は795万ペソからとなります。
購入者は、レンタルプールプログラムを通じてユニットから収入を得ることが可能で、さらに「レジャープラス」を通じて年間30泊以上の宿泊権が付与されます。これはモンチェロ・クレストをはじめ、ソルメラ・コーストや今後開発予定のDMCIホームズ・レジャー・レジデンスの施設でも利用可能です。
DMCIホームズは、市場の需要に応えるかたちでレジャー部門のポートフォリオ拡大を計画しており、今後も積極的に開発を続けていくとしています。
総評
モンチェロ・クレストは、観光地近郊という立地の良さと豊富な施設により、投資およびレジャー需要の双方に応える物件として注目されます。高い予約率が示すように、市場からの期待も大きく、DMCIホームズの戦略的展開が功を奏していることがうかがえます。
慶応義塾大学経済学部卒業後、東急電鉄に入社し、海外事業部にて、米国・豪州・ニュージーランド・東南アジアなどで不動産開発や事業再構築業務に従事。また、経営企画部門にて東急グループの流通・メデイア部門の子会社・関連会社の経営・財務管理を実施した。（約15年）
その後は、コンサルティングファーム（アクセンチュア・ユニシス）や投資ファンド（三菱UFJキャピタル）などで、企業や自治体の事業再構築、事業民営化等の支援や国内外のM&A案件のアドバイザリーを実施。現在、一般社団法人フィリピン・アセットコンサルティングにて、日本他の投資家および企業、ファンドなどに対してフィリピン不動産の販売やフィリピンへの事業進出のアドバイスを行っている。
- DMCIのバギオのホテルコンド売上好調 - 05/31/2025
- アヤラ財閥のACENが洋上風力発電へ進出 - 05/31/2025
- フィリピンペソ高は、内需主導のフィリピン経済に追い風 - 05/29/2025
