SM財閥のREITがIPOへ 2024年第2四半期か？
ニュース記事
SM Prime Holdingsの計画では、今年の資本支出予算に最大で1000億ペソを割り当てると述べています。
また、同社は不動産投資信託（REIT）のIPOについて、市場条件がより有利になるのを待っていると述べました。
同社は、市場状況が改善すれば、第2四半期にIPOに進む可能性があるとしています。
昨年8月、SM Primeの親会社であるSM Investments(SMIC）は、金利の上昇、インフレ、市場のセンチメントなどの市場の逆風のために、計画されたIPOを延期すると発表しました。IPOは当初、昨年下半期を目指していました。
不動産投資信託の公開株式募集の評価額は、約35億〜40億ドルであり、当初は現在所有している82のモールから選ばれた12〜15の資産から構成される見込みです。
SMICは、SM Primeを通じて、Pasay CityにあるMall of Asia Complexに隣接する360ヘクタールの埋立地を約1000億ペソで開発しています。
SM Primeは、2023年の9か月でモールと住宅事業からの収益の増加に支えられ、連結純利益が前年比37％増の301億ペソになりました。
本記事は、下記ニュースを要約したものです。
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一般社団法人フィリピン・アセットコンサルティング エグゼクティブディレクター
慶応義塾大学経済学部卒業後、東急電鉄に入社し、海外事業部にて、米国・豪州・ニュージーランド・東南アジアなどで不動産開発や事業再構築業務に従事。また、経営企画部門にて東急グループの流通・メデイア部門の子会社・関連会社の経営・財務管理を実施した。（約15年）
その後は、コンサルティングファーム（アクセンチュア・ユニシス）や投資ファンド（三菱UFJキャピタル）などで、企業や自治体の事業再構築、事業民営化等の支援や国内外のM&A案件のアドバイザリーを実施。現在、一般社団法人フィリピン・アセットコンサルティングにて、日本他の投資家および企業、ファンドなどに対してフィリピン不動産の販売やフィリピンへの事業進出のアドバイスを行っている。
慶応義塾大学経済学部卒業後、東急電鉄に入社し、海外事業部にて、米国・豪州・ニュージーランド・東南アジアなどで不動産開発や事業再構築業務に従事。また、経営企画部門にて東急グループの流通・メデイア部門の子会社・関連会社の経営・財務管理を実施した。（約15年）
その後は、コンサルティングファーム（アクセンチュア・ユニシス）や投資ファンド（三菱UFJキャピタル）などで、企業や自治体の事業再構築、事業民営化等の支援や国内外のM&A案件のアドバイザリーを実施。現在、一般社団法人フィリピン・アセットコンサルティングにて、日本他の投資家および企業、ファンドなどに対してフィリピン不動産の販売やフィリピンへの事業進出のアドバイスを行っている。
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